On ne peut changer ce que l'on ne mesure pas : l'importance des tableaux de bord du logement
Face à la crise du logement au Canada, une vérité continue de remonter à la surface : on ne peut pas changer ce que l'on ne mesure pas. L'accès à des données précises et à des tableaux de bord intuitifs est crucial, non seulement pour construire plus de logements, mais aussi pour s'assurer que nous créons les bons types de logements qui correspondent aux besoins de la population diversifiée et en évolution du Canada. Des données claires, visuelles et exploitables aident les décideurs, les défenseurs du logement et les citoyens à comprendre où nous en sommes - et où nous devons aller.
Nous sommes convaincus qu'en facilitant l'accès aux données, les fournisseurs et les défenseurs du logement peuvent prendre de meilleures décisions. C'est pourquoi, dans le cadre de notre travail dans le défi "Level-Up" de la défi Level-Up de la SCHLnous avons entrepris de rendre les données sur le logement non seulement plus accessibles, mais aussi plus utiles.
Tableau de bord de l'offre de logements
En 2022, Ratio.City a été sélectionné comme finaliste dans le cadre du défi Level-Up de la SCHL, une initiative visant à trouver des solutions novatrices à la crise de l'accessibilité au logement au Canada. Notre proposition portait sur l'amélioration du processus de pré-demande, l'un des goulots d'étranglement dans la fourniture de logements. L'amélioration de l'efficacité de ce processus permettrait d'augmenter le nombre de logements, tout en économisant du temps et de l'argent.
Pour nous aider à atteindre ces objectifs, nous avons créé les tableaux de bord de l'inventaire des logements-qui rassemblent des données essentielles d'une manière facile à comprendre, à explorer et à exploiter.
Exploiter les données pour des solutions ciblées
Nous avons créé trois tableaux de bord pour mettre en évidence le paysage actuel du logement à Toronto :
Tableau de bord 1 : Abordabilité du logement
Qui peut se permettre quoi et où ? Ce tableau de bord décompose le coût du logement et le compare aux revenus locaux, ce qui nous permet de voir où se situent les écarts et qui est laissé pour compte.
Tableau de bord 2 : Offre de logements
Où les logements sont-ils construits et à quel stade se trouve la procédure d'approbation ou de délivrance des permis ? Ce tableau de bord nous aide à comprendre si nous atteignons nos objectifs et nous éclaire sur les logements abordables dans la ville.
Tableau de bord 3 : Communautés complètes
Nos quartiers peuvent-ils accueillir de nouveaux logements ? Ce tableau de bord superpose les données relatives au développement avec les services essentiels tels que les transports en commun, les écoles et les infrastructures communautaires afin de s'assurer que la croissance est durable.
Pourquoi cette approche est-elle importante ?
Le logement ne se résume pas à des unités sur une carte. C'est une question de personnes - où elles vivent, ce qu'elles peuvent se permettre, et comment leurs communautés sont organisées pour les soutenir. Les tableaux de bord que nous avons élaborés sont conçus pour aider à prendre des décisions plus éclairées.
Ils améliorent le processus de planification.
Lorsque les urbanistes et les promoteurs peuvent voir ce qui est nécessaire - et où - ils peuvent élaborer des propositions plus solides. Et lorsque les municipalités ont facilement accès à ces mêmes données, elles peuvent prendre des décisions plus rapides et plus sûres.
Elles permettent d'orienter le développement vers les bons endroits.
Les données mettent en évidence les endroits où la demande est forte et ceux où l'offre de logements est insuffisante. C'est essentiel pour s'assurer que les nouveaux logements servent réellement aux personnes qui en ont le plus besoin.
Ils augmentent la transparence.
Grâce à ces tableaux de bord, vous pouvez voir ce qui fonctionne et ce qui ne fonctionne pas. Cela signifie que les municipalités et les défenseurs des droits de l'homme peuvent se concentrer sur l'élargissement des initiatives réussies et sur la résolution des problèmes le cas échéant.
La collaboration au cœur du projet : comment nous avons construit les tableaux de bord
Nous ne voulions pas nous contenter de créer des outils qui pourraient être utiles. Nous avons pris le temps de comprendre ce dont les gens avaient réellement besoin.
Nous nous sommes entretenus avec le secrétariat au logement de la ville de Toronto pour nous aligner sur son travail et ses efforts à venir en matière de données. Nous avons également pris contact avec des défenseurs du logement dans toute la ville pour savoir quelles informations les aideraient à promouvoir un développement plus abordable et plus équitable.
Une fois que nous avons eu une vue d'ensemble plus claire, nous avons construit des prototypes préliminaires en utilisant la plateforme ArcGIS Online d'Esri et nous les avons revus avec des défenseurs du logement, des étudiants et d'autres membres de la communauté pour obtenir leurs commentaires. Leurs commentaires ont contribué à façonner le produit final, qui est maintenant en ligne et disponible gratuitement sur notre site web.
Il s'agissait toujours d'aller au-delà de la construction d'un tableau de bord. Il s'agissait de créer quelque chose d'utile et de facile à naviguer tout en améliorant la transparence - en particulier pour les personnes qui font le dur travail de construire, d'approuver et de défendre le logement.
Si nous voulons construire plus de logements - et le bon type de bâtiments - nous devons comprendre les besoins, rationaliser les processus, réduire les risques et éliminer les retards. Le tableau de bord de l'inventaire des logements est l'un des moyens que nous utilisons pour aider les décideurs et les défenseurs des droits de l'homme à travailler à partir d'une compréhension commune.
Vous voulez savoir ce qui se passe réellement dans le paysage immobilier de Toronto ?
Jetez un coup d'œil aux tableaux de bord. Ils sont gratuits, faciles à parcourir et conçus pour tous ceux qui s'intéressent au logement dans nos villes.
